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IZIFONCIER — Révéler le potentiel de votre terrain
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Maison existante, jardin et micro-maison en fond de parcelle — plusieurs voies possibles
Extension possible
Logement indépendant
Terrain valorisé
Projet étudié aux Acacias
Étude réalisée · Projection illustrative
Les Acacias · Saint-Aubin-de-Médoc
Terrain 920 m² · Micro-maison 43,89 m²
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Des terrains aujourd’hui,
De plus belles vies demain.

Découvrez ce quevotre terrain peutvraiment révéler.

Identifiez le potentiel de votre parcelle, puis étudiez un projet adapté à vos besoins, avec une vision claire du budget et du financement.

30 minutes offertes
avec un expert
Données protégées
et confidentielles
Une équipe humaine
pour vous accompagner
Des possibilités à révéler

Un même terrain. Plusieurs façons d’en révéler le potentiel.

Étude réalisée

Le jardin de Claire et Marc

Un logement indépendant pour accueillir un proche, préserver l’intimité de chacun et valoriser le jardin.

Voir l’étude complète
Saint-Aubin-de-Médoc (33)
Dossier « Les Acacias »
Jardin de Claire et Marc avec la micro-maison étudiée
Projection illustrative · potentiel à confirmer
920 m²
Terrain
44 m²
Logement étudié
≈ 108 000 €
Budget du projet
≈ 729 €/mois
Crédit, assurance incluse
Exemple : 10 000 € d’apport, emprunt sur 15 ans · simulation indicative
Implantation
Plan 2D
Intérieur
Dossier
Votre terrain, notre expertise
Du terrain à la décision :
rendre les possibilités visibles, puis chiffrer.
Chaque terrain est unique. Notre étude vous donne une vision claire, réaliste et personnalisée des options qui méritent d’être explorées.
Demande de devisÉchange offert · 30 min · Sans engagement
À chaque situation, une piste à explorer

Votre terrain peut avoir plusieurs vies.

Selon votre situation, explorez les projets que votre terrain pourrait accueillir.

Une femme âgée et sa fille adulte échangent sur la terrasse de plain-pied d’une micro-maison en bois clair.
Habitat adapté

Loger un proche près de soi

Préserver son autonomie tout en restant à quelques mètres.

Explorer ce projet
Un jeune adulte travaille à son bureau dans un studio compact en bois clair.
Logement étudiant

Aider son enfant à se loger

Créer un studio indépendant, utile aujourd’hui et demain.

Explorer ce projet
Un jeune actif arrive avec un petit sac devant l’entrée indépendante d’une micro-maison au fond d’une parcelle.
Revenu locatif

Créer un revenu complémentaire

Étudier la création d’un logement à louer sur votre terrain.

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Un couple d’une soixantaine d’années consulte un plan dans son jardin, une micro-maison en arrière-plan.
Retraite

Préparer sa retraite

Faire de son terrain un levier de revenu et de liberté.

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Intérieur polyvalent aménagé en bureau calme, avec rangements et couchage d’appoint.
Espace indépendant

Créer un espace indépendant

Bureau, cabinet, atelier ou chambre d’amis.

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Vous ne savez pas encore quelle piste choisir ?

Un expert prend le temps de regarder votre terrain et votre situation avec vous, pour repérer les pistes à approfondir.

Demande de devis30 minutes offertes avec un expert · sans engagement
Une étude concrète

Du terrain au projet,des réponses pour décider.

Nous analysons votre terrain, étudions un scénario adapté à vos usages et en précisons le budget et le financement.

Extrait anonymisé · budgetExtrait anonymisé · implantation
IZIFONCIERÉtude de faisabilitéLe jardin de Claire et Marc
Un dossier complet et personnaliséUn exemple concret : terrain, implantation, budget et financement.Voir un exemple d’étude
01
Comprendre le terrainLecture du site et de son potentiel réel
Vue aérienne analysée de la parcellePlan de situation de la parcelle
Zone UC du PLU
Espace jardin disponible : 245 m²
02
Étudier l’implantationPréserver l’existant, organiser les accès
Plan d’implantation : maison existante, micro-maison, accès, cheminement et stationnement
Maison existanteMicro-maisonAccès indépendant
03
Définir une solution adaptéeLe modèle M2 · 43,89 m² · de plain-pied
Plan 2D du modèle M2
1 chambre confortable
Salle d’eau adaptée
Terrasse de 18 m²
Vue extérieureIntérieur principal
04
Chiffrer et étudier le financementBudget poste par poste, financement simulé
Construction70 224 €
Frais annexes26 810 €
Mobilier7 403,50 €
Transport et grutage3 500 €
10 000 €Apport étudié
729,44 €/moisAssurance incluse
15 ansDurée simulée
Simulation indicative propre à cet exemple.
Un projet entouré des bonnes expertises
Des experts à vos côtés.

Un premier échange offert de 30 minutes, puis votre étude si vous le souhaitez.

Construction, aménagement, autonomie : des compétences complémentaires pour répondre aux besoins de votre projet.

Demande de devisÉchange offert · 30 min · Sans engagement
Micro-maison contemporaine en bardage bois avec terrasse, implantée au fond d’un jardin résidentiel, à proximité de la maison principale
Projets d’habitat

Pour vos projets d’habitat, chaque détail compte.

Confort, agencement et intégration au terrain : une solution à étudier selon vos usages.

Confort au quotidien

Lumière, isolation et espaces pensés pour être habités toute l’année.

Espaces optimisés

Des espaces optimisés et des circulations fluides.

Adaptation aux usages

Plain-pied, aménagements et équipements peuvent évoluer avec vos besoins.

Intégration au terrain

Une implantation étudiée, des matériaux durables et un usage capable d’évoluer dans le temps.

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Une offre claire pour avancer

Un échange offert. Une étude pour décider.

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Présentez-nous votre terrain et votre projet, puis choisissez votre créneau dans l’agenda en ligne de notre équipe. Notre expert examine les premiers éléments du terrain pour préparer votre échange.

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Pour aller plus loin · Facultatif

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590 €TTC

Après votre échange, vous pouvez choisir de commander l’étude de votre projet.

Exemple de dossier d’étude Izifoncier : analyse du terrain, plan d’implantation, budget et projection
Aperçu illustratif · extraits anonymisés dans l’exemple d’étude
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Une étude réalisée par votre expert
Terrain, scénario, implantation, budget et financement.
Votre dossier PDF personnalisé
Remis et présenté lors d’un rendez-vous de restitution.
Une mise en relation avec des constructeurs
Si vous souhaitez poursuivre vers la réalisation.
L’échange de 30 minutes reste offert, que vous commandiez ou non
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Questions fréquentes

Les réponses à vos premières questions.

Et si nous regardions votre terrain ?

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Données protégées et confidentielles
Micro-maison intégrée dans un jardin